从问题中寻找盈利, 便是教导我们如何在好的地段中, 找出问题房屋, 然后用远比市价便宜的价格, 买下这些没人想要的房子, 再经过整修改造后, 成为可舒适居住的出租房屋, 从而达到以低成本购买可供出租用的好地段房屋。
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永远要先考虑房产所处的位置, 最后才考虑房产本身的状况。因为房产的价值在于地段和周遭环境的发展状态,而非建筑物本身。
若想在房地产投资中获得财务自由,就应专注于得到房产的正向现金流,而非期望从买卖差价中获利。
《房地产投资六准则》中的第二准则, 便是教导我们如何借用别人的钱为我们工作。自己的钱是有限的, 而能向别人借的钱却是无限的。
房地产投资六准则》是把《富爸爸》 理財系列书中所提到的房地产投资智慧, 精简成六个准则, 以方便让我们做为依据来进行房地产投资。
财务教育则是教我们怎样让钱为我们工作,以赚取被动收入。那要如何让钱为我们工作?罗伯特说可以通过购买能持续产生收入的资产,如房地产。
在你做出任何投资时,你都需对你所投资的项目做个系统性的分析, 这样才能确保你所投资的项目是有利可图的, 这当然也包括投资于房地产项目。那怎么样才能对你要投资的房地产项目做个系统性分析呢?
要想财务自由，你就要学会如何分辨什么是资产和负债。现在依然有那么多人在为钱挣扎，就是因为错把负债当资产来买。